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发布时间:2018-09-16 04:28 类别:全天计划群

  房全国财产网讯:上周(3.13-3.19)重点共拿地16宗,总出让金约136.25亿元。本周融创8.44亿在嘉兴竞得4块地盘,恒大以48.1亿竞得无锡两宗地块。上周拿地的品牌房企还有万科、中天城投、绿城、中海、万达、中南扶植等。(本文来历:《第11期中国房地产企业资讯监测演讲(2017.3.13-3.19)》)

  中指概念:上周重点监测房企共拿地16宗,总出让金约136.25亿元。本周融创8.44亿在嘉兴竞得4块地盘,恒大以48.1亿竞得无锡两宗地块。上周拿地的品牌房企还有万科、中天城投、绿城、中海、万达、中南扶植等。

  上周品牌房企共融资12笔,融资额为384.64亿元。

  一.地盘储蓄

  1. 融创8.44亿元揽下浙江嘉兴平湖4宗宅地

  3月13日,浙江省嘉兴平湖新埭镇出让5宗宅地,总出让面积78亩,终全数成交,融创包办了4宗宅地,总耗资8.44亿元。

  平湖市新埭镇新南路北侧、官家路东侧地块,融创以总价14100万元竞得,折合楼面价8358.63元/平方米,溢价率298.19%;

  平湖市新埭镇虹桥路东侧地块,融创以总价24100万元竞得,折合楼面价8702.43元/平方米,溢价率210.77%;

  平湖市新埭镇虹桥路东侧、平兴公路南侧地块,颠末158轮现场竞价,由融创以总价21600万元竞得,折合楼面价8473.33元/平方米,溢价率357.34%;

  平湖市新埭镇虹桥路西侧、虹桥社区北侧地块,融创以总价24600万元竞得,折合楼面价8529.82元/平方米,溢价率372.53%。

  2. 万科底价7.45亿摘重庆沙坪坝39亩室第用地

  3月13日,重庆地盘市场成交了4贸易用地,此中沙坪坝老沙区1宗,空港工业园1宗,水土-回复2宗。

  此中沙坪坝区沙坪坝组团B分区地块,被万科地产以底价7.45亿元拿下,楼面价4100.03元/平方米。材料显示,该宗地面积39亩,容积率为6.9,可建体18.16万平方米。

  3. 中天城投15.75亿元夺得贵阳红岩村地块

  3月14日下战书,贵阳市三宗地盘公开竞拍,引来中天城投、美的地产、碧桂园集团、融创和武汉交投等房企竞拍。终,中天城投(贵州)城市开辟无限公司以15.75亿的总价、6024.67元/平方米的楼面地价竞得G(17)008地块,溢价率达到114.2%。

  08地块位于南明区红岩村,出让面积为10.46万平方米,地盘用处为室第,容积率不小于1.0、不大于2.5;建筑密度不大于30%;绿地率不小于30%;建筑限高为不大于80米。

  4. 柳州5地成交:绿城“白菜价”获旧改地

  3月14日,柳州出让5块国有扶植用地。白沙村革新地块P(2017)12号地块,由柳州绿城房地产开辟无限公司竞得,总价格5840万元,楼面价为513.98元/平方米。

  值得留意的是,白沙村地块的楼面价虽然仅为513.98元/平方米,但绿城集团在白沙村全体的革新、白沙村民的拆迁及安设过程中,也方法取相关费用。而此次出让的46亩白沙村革新地块,是作为480亩白沙村革新项目标第二步,打算斥资60亿元,建筑103万平方米大型滨江城市分析体的打算。

  5. 中海33.12亿竞得成都双流区华府地块,楼面价达10880元/平米

  3月15日,成都迎来了鸡年首场重磅土拍,颠末多达10家房企激烈的火并,此块城南华府板块152亩室第兼容商服用地由成都信勤置业无限公司以总价约33.12亿元竞得,溢价率达70%,楼面地价10880.00元/平方米,成交单价2176万元/亩。值得留意的是,成都信勤置业无限公司是中海此次“出战”的马甲公司。

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