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澳门金沙易居赴港上市背靠25家房企

发布时间:2018-05-24 13:35 类别:全天计划群

  原题目:易居赴港上市,背靠25家房企

  从美股私有化退市两年后,易居带着新的故事从头踏上赴港上市之路。

  易居中国的股东名单中有恒大、碧桂园、万科、融创等25家房企,头部房企近乎扎堆进入。

  易居中国亮眼的财政数据背后仍然暗藏隐患,欠债率高、应收账款占比力大、大客户依赖等问题值得关心。

  4月26日晚间,在美股退市两年之后,易居(中国)企业控股无限公司(下称“易居控股”)再次发布招股仿单,正式拉开登岸香港联交所主板上市的序幕,其联席保荐报酬中金和瑞信。

  此番卷土重来,易居显得决心十足,终究背靠25家房企、具有一线阵营投资机构的背书,第二次启动上市,易居带来了纷歧样的故事。

  今岁首年月,私有化16个月后,易居中国董事长周忻颁布发表,易居重启上市打算,目前已进入寂静期。

  这也意味着做为本钱市场的“老兵”,易居将从头回到这一熟悉的领地。

  早在2007年,易居便挑了个吉利的日子——8月8日,登岸纽交所,这是第一家在美国上市的中国轻资产地产概念股。易居旗下原有的营销代办署理、互联网及电商、消息征询三大主营板块,与新组建的互联网金融及社区增值办事板块,一路形成了易居中国投资控股下的五大营业集团。

  易居中国在美股成功上市后,在地产办事业曾惹起不小的震动。然而,上市带来品牌效应的同时,质疑声也如潮流般涌来。此后在互联网行业冲击之下,市值走低。于是易居控股选择将旗下房地产O2O整合办事平台——乐居控股分拆出来实现了上市,并提出易居控股的私有化退市,且于2016年8月完成私有化,正式退出股市。

  从私有化到重启上市的这一年多时间,旺百家彩票易居中国逐渐确立了多元化邦畿。除了美股的乐居、钜派,金沙彩票新三板挂牌的筑想科技和太德励拓,非上市系统包罗易居营销、克而瑞消息征询、线下门店房友等,根基涵盖了金融、房地产营销、汇丰娱乐消息征询、公关传布等方面。

  招股仿单对外公开了易居中国近几年的运营情况。

  从营业形成上看,易居控股最次要的营业板块为一手房代办署理办事、房地产大数据及征询办事以及二手房经纪平台办事。此中,一手房代办署理为其基石营业,自2015年以来对其营收的贡献均为84%以上,此中2016年高达近9成。房地产大数据及征询办事次之,占领总营收的13.6%,残剩部门来自于二手房经纪平台办事。

  ▲数据来历:招股书

  这一营业分布某种程度上也暗示了易居当下的打法和焦点合作力。

  1月4日,易居公开重启上市的第二天,周忻再次高调颁布发表打开全国二手房市场,为此2018年更定下了进入全国32座城市,涵盖跨越1万家合作门店的方针。

  易居的模式是以新房代剃头卖为根本营业,切入财产链的其他环节,并从线下营业起头整合、推出线上平台。这一模式易居并非初创,此宿世联行等大体也是如许的思绪,然而结果一般。

  那么易居的这个本钱故事动听在何处?

  前两年,易居在上海大举结构线下门店,一夜之间,良多不起眼的小中介改头换面,最终1000家红门头的门店漫衍在上海遍地,这一数量仅次于链家。

  然而房友规模效应的成本却远低于链家,分歧于链家的直营模式,背负着人力、物力成本负重前行。房友采用加盟模式,即对于此前曾经具有的“夫妻妻子中介店”进行赋能,即这些既有门店纳入房 http://pcfitness.net/quantianjihuaqun/474/


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