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发布时间:2018-10-07 11:41 类别:全天计划群

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  北京市向阳区人民法院

  被告赵浩然,男,满族,1980年1月16日出生,住址(略)。

  委托代办署理人杨践春,男,汉族,1972年1月14日出生,住址(略)。

  被告北京伏羲老墙头文化交换核心,居处地北京市向阳区十里堡炫特嘉园一号楼底商C房。

  法定代表人王渊。

  被告赵浩然与被告北京伏羲老墙头文化交换核心(以下简称伏羲核心)承包合同胶葛一案,本院受理后,依法由审讯长王玲,代办署理审讯员胡镔、李增辉构成合议庭,公开开庭进行了审理。被告赵浩然的委托代办署理人杨践春到庭加入了诉讼。被告伏羲核心经本院通知布告传票传唤,无合理来由拒不到庭加入诉讼。本案现已审理完毕。

  被告赵浩然告状称:2007年10月16日,赵浩然与伏羲核心签定承包和谈书,由赵浩然承包运营伏羲核心位于北京市向阳区炫特嘉园一号楼底商C房的北京伏羲老墙头文化交换核心,承包刻日为2007年10月16日至2008年5月15日,赵浩然交纳包管金6万元以及每月的承包费3万元。2008年2月,赵浩然被奉告开辟商曾经将该处衡宇租给第三人,以致承包和谈无法继续履行。现赵浩然诉至法院,要求判令伏羲核心返还包管金6万元;判令伏羲核心补偿经济丧失4万元;诉讼费由伏羲核心承担。

  被告伏羲核心未答辩。

  经审理查明:2007年10月16日,赵浩然与伏羲核心签定承包和谈书,和谈商定:伏羲核心将位于北京市向阳区炫特嘉园一号楼底商C房的北京伏羲老墙头文化交换核心承包给赵浩然运营办理;承包刻日自2007年10月16日至2008年5月15日止,此中2007年10月16日至2007年11月15日为装修免租期,房租由2007年10月16日起正式计较;赵浩然承包伏羲核心酒吧运营办理权,赵浩然向伏羲核心交纳包管金6万元,承包费为每月3万元,每月16日为交费日期,按月付承包费,承包期间赵浩然不得半途转包或者片面终止承包,不然伏羲核心有权充公全数包管金;此外,两边在合同中还针对两边义务、权限等作出商定;和谈落款处由伏羲核心签约时的法定代表人栗中丽及赵浩然签章确认。

  同日,伏羲核心向赵浩然出具收据,载明:今收到赵浩然包管金6万元,2007年11月15日至2007年12月15日房租3万元,共计9万元。

  另查明,按照赵浩然调取的伏羲核心工商底档,载明:伏羲核心成立于2007年6月7日,性质为小我独资企业,投资报酬栗中丽;2007年11月28日,栗中丽与王渊签定让渡和谈书,商定栗中丽于2007年11月28日起将伏羲核心的全数财富让渡给王渊,王渊领受伏羲核心后,该企业的投资人由栗中丽变动为王渊,并接管王渊的带领,企业变动后,2007年11月28日前发生的债务债权由栗中丽承担,2007年11月28日后发生的债务债权由王渊承担;2007年12月6日,伏羲核心申请将法定代表人由栗中丽变动为王渊。

  再查明,诉讼中,赵浩然到庭陈述:赵浩然与伏羲核心于2007年10月16日签定的承包和谈曾经履行完毕,2008年5月15日合同到期后,赵浩然仍然继续交纳承包金,腾讯分分彩app伏羲核心继续向赵浩然供给该运营场合,故两边现实上承包关系仍存续。2008年12月份,因为伏羲核心未向开辟商及时交纳房钱,故开辟商将该处底商另行转卖第三方,赵浩然在接到开辟商及第三人通知后,自行从该运营场合搬出。现承包和谈已履行完毕,伏羲核心应退还6万元包管金。

  上述现实,有赵浩然提交的承包和谈书、收据、伏羲核心工商底档和当事人陈述看法在案佐证。

  本院认为:赵浩然与伏羲核心签定的承包和谈书系两边当事人的实在意义暗示,内容不违反法令律例的强制性划定, http://pcfitness.net/quantianjihuaqun/5352/


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